「止まっている開発案件を動かす」大阪（関西）の専門パートナー

合同会社キープフェイスは、大阪府守口市を拠点に関西エリアと幅広く、トラブルや手続きの不備で停滞している開発案件の是正対応・再始動を専門とするコンサルティング企業です。盛土規制法、土砂条例、開発許可といった複雑な法規制への深い知見と豊富な実務経験を武器に、滞った事業をスムーズな推進へと導きます。法令遵守（コンプライアンス）とスピード解決を両立し、事業者様の「頼れるパートナー」としてプロジェクトを完遂へとサポートいたします。

Services

大阪府（関西リア）で、開発許可や盛土規制法・土砂条例の対応にお困りではありませんか？キープフェイスは、「止まっている開発案件を動かす」プロフェッショナル集団です。

強み：是正指導への的確な対応、複雑な行政手続きの代行、法改正に伴うアドバイス。
対応エリア：大阪府を中心に、関西エリアまで幅広く対応行政からの指摘でストップしてしまった事業、法令解釈が困難な案件など、経験豊富な知識でスムーズな事業推進を助けます。まずは一度ご相談ください。

【止まっている開発案件、解決します！！】

よくある課題
・役所協議が進まない。
・盛土規制・土砂条例で是正指導になった。既存案件が違反扱いになった。など
・開発許可が下りない。または開発許可をおろしたい現場がある。
・関係法令調査をしてほしい。環境アセスの申請に困っている。など

開発許可、提案基準や地区計画実施・業務代行

複雑な開発許可を戦略的に突破。事業者の負担をゼロへ。土地開発を成功させるには、単なる申請を超えた「行政との高度な交渉力」と「専門知識」が不可欠です。難易度の高い開発許可をはじめ、自治体ごとの提案基準の適合や、複雑な地区計画の実施・業務代行をトータルにサポート。　土地の価値を最大限に引き出すための戦略的なスキームを構築し、行政協議から隣地対応まで、現場で生じるあらゆる障壁を先回りして解消します。経験豊富なスタッフが、膨大な書類作成から許認可取得までをワンストップで代行。煩雑な事務作業や行政交渉の負担を大幅に軽減し、事業者様が本来の業務である「開発事業」に集中できる環境を整えます。土地と行政の仕組みを知り尽くした「実務のプロ」が、確実かつスピーディーな事業推進を支えるパートナーとなります。

盛土規制法及び土砂条例申請業務及び是正対応

開発事業の停滞を打破する、法規制対応のスペシャリスト「行政指導で工事が止まった」「新法の基準が分からず進まない」そんな開発現場の危機を、確かな知見で解決します。 2023年施行の盛土規制法や各自治体の土砂条例は、手続きが極めて複雑で、不備があれば即、事業停止のリスクを伴います。大阪府を拠点に、これらの困難な申請業務をワンストップでサポート。特に強みとするのは、行政から指摘を受けた案件の「是正対応」です。法令の深い理解に基づき、行政側が納得する現実的な着地点を導き出し、停滞したプロジェクトを再び動かします。「止まっている案件を動かす」プロとして、デベロッパー様や事業者様の円滑な事業推進を支える、実務型のパートナーを目指します。

開発に係る許可届出業務代行（林地開発許可、農地転用、景観条例等）

煩雑な多分野の許認可を一括サポート。開発の「入り口」を確実に。開発事業をスタートさせる上で避けて通れないのが、多岐にわたる行政手続きです。林地開発許可、農地転用、景観条例など、土地の性質や地域ごとに求められる許可は異なり、それぞれに専門的な法的知識と緻密な調査が要求されます。これらの複雑な許可届出業務を事業者様に代わってトータルにお引き受けいたします。林地開発・農地転用：厳しい転用基準をクリアするための戦略的な申請。景観条例・各種届出：自治体独自のガイドラインを遵守した円滑な協議。私たちは単なる書類作成代行にとどまりません。行政窓口との事前協議から、事業計画に則したスピード感のある許認可取得までを徹底サポート。プロフェッショナルな視点で「手続きの漏れ」を防ぎ、プロジェクトの確実な着工をバックアップいたします。

行政協議代行

開発事業の成否を左右するのは、窓口での行政協議といっても過言ではありません。担当者との解釈の相違や、法規制の複雑な運用によって、計画が思わぬ方向で停滞してしまうケースは少なくありません。合同会社キープフェイスは、事業者様に代わり、行政機関との専門的な協議・交渉を全面的にバックアップします。専門的対話：盛土規制法や開発許可に精通したスタッフが、行政側の意図を的確に汲み取り、専門用語を用いたスムーズな対話を実現します。落とし所の提示：厳しい行政指導に対しても、法令の深い理解に基づき、事業性を損なわない「現実的な着地点」を提案。膠着状態を打破します。心理的・時間的負担の軽減：度重なる事前協議や厳しい窓口対応をプロに任せることで、担当者様の多大な労力を削減します。「行政とのやり取りが進まず、計画が止まっている」そんな時は、豊富な実績を持つキープフェイスにご相談ください。論理的かつ粘り強い交渉で、事業の早期認可へと導きます。

自治体説明会の実施、対応

近隣住民・自治体との「対話」を円滑にし、事業のリスクを未然に防ぐ。大規模な開発や盛土工事において、自治体への説明会や近隣住民への周知は、事業を円滑に進めるための最重要項目の一つです。万が一、説明不足によって住民との間に不信感が生じれば、苦情や反対運動に発展し、工期の長期化や事業停止という致命的なリスクを招きかねません。事業者様に代わり、専門知識に基づいた住民説明会の企画・運営・対応をトータルでサポートします。的確な資料作成：専門的な図面や法令遵守状況を、住民の方々にも分かりやすく、納得感のある説明資料に落とし込みます。円滑な当日の運営：豊富な現場経験を持つスタッフが司会進行や質疑応答のバックアップを行い、冷静かつ建設的な対話の場を構築します。自治体との連携：条例に基づいた報告書の作成や、行政への適切なフィードバックまで、一貫して代行いたします。地域の理解を得ることは、プロジェクトの安全な完遂に不可欠です。「住民対応に不安がある」「行政から説明会開催を指導された」という事業者様の頼れる代行者として、誠実かつ戦略的な対応を実現します。

測量・図面作成（チーム対応）

開発許可に直結する「高精度な測量」を、専門チームがスピーディーに提供。開発事業や是正対応において、全ての基礎となるのが正確な測量と図面です。株式会社キープフェイスでは、開発コンサルティングの視点を持った専門チームによる測量・図面作成体制を整えています。開発許可を見据えた測量：単に現況を測るだけでなく、後の「開発許可」や「盛土規制法」の申請にそのまま活用できる、行政の要求水準を満たした精度の高い測量を実施します。迅速なチーム対応：現場での測量からCADによる図面作成まで、チーム連携によってスピーディーに完結。タイトな工期や、急ぎの是正計画作成にも柔軟に対応可能です。是正対応に不可欠な現況把握：停滞している案件の再始動には、まず正確な現状把握が欠かせません。現況図、縦横断図、土量計算など、行政協議を有利に進めるための根拠資料を作成します。「図面が古くて申請が通らない」「急ぎで現況図が必要になった」といった課題に対し、土地開発のプロフェッショナル集団として、次工程へスムーズにバトンをつなぐ高品質な成果物をお約束します。